Teuerste Mieten in Deutschland
Dein Wunschort liegt in einer teuren Region? Sieh, wie viel deine Wohnfläche dort kostet und welche Unterschiede du bei der Ortswahl mitdenken solltest.
Was heißt das für deine Wohnung?
1.680 € / Monat
Die Monatsmieten unten passen sich deiner Wohnfläche an.
zuzüglich NebenkostenBitte gib eine ganze Fläche von 20 bis 200 m² ein. Die Beträge zeigen noch die letzte gültige Fläche.
Top 25 mit den höchsten Angebotsmieten
Bei gleicher Miete alphabetisch.
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1
MünchenBayernKaltmiete / m²21,00 €Für 80 m² / Monat1.680 €Auf der Karte ansehen -
2
Landkreis MünchenBayernKaltmiete / m²18,00 €Für 80 m² / Monat1.440 €Auf der Karte ansehen -
3
BerlinBerlinKaltmiete / m²17,00 €Für 80 m² / Monat1.360 €Auf der Karte ansehen -
4
Frankfurt am MainHessenKaltmiete / m²16,00 €Für 80 m² / Monat1.280 €Auf der Karte ansehen -
5
FürstenfeldbruckBayernKaltmiete / m²16,00 €Für 80 m² / Monat1.280 €Auf der Karte ansehen
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6
MiesbachBayernKaltmiete / m²16,00 €Für 80 m² / Monat1.280 €Auf der Karte ansehen
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7
StarnbergBayernKaltmiete / m²16,00 €Für 80 m² / Monat1.280 €Auf der Karte ansehen
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8
DachauBayernKaltmiete / m²15,00 €Für 80 m² / Monat1.200 €Auf der Karte ansehen
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9
EbersbergBayernKaltmiete / m²15,00 €Für 80 m² / Monat1.200 €Auf der Karte ansehen
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10
StuttgartBaden-WürttembergKaltmiete / m²15,00 €Für 80 m² / Monat1.200 €Auf der Karte ansehen
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11
Bad Tölz-WolfratshausenBayernKaltmiete / m²14,00 €Für 80 m² / Monat1.120 €Auf der Karte ansehen
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DarmstadtHessenKaltmiete / m²14,00 €Für 80 m² / Monat1.120 €Auf der Karte ansehen
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Freiburg im BreisgauBaden-WürttembergKaltmiete / m²14,00 €Für 80 m² / Monat1.120 €Auf der Karte ansehen
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14
FreisingBayernKaltmiete / m²14,00 €Für 80 m² / Monat1.120 €Auf der Karte ansehen
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15
HamburgHamburgKaltmiete / m²14,00 €Für 80 m² / Monat1.120 €Auf der Karte ansehen
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HeidelbergBaden-WürttembergKaltmiete / m²14,00 €Für 80 m² / Monat1.120 €Auf der Karte ansehen
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KölnNordrhein-WestfalenKaltmiete / m²14,00 €Für 80 m² / Monat1.120 €Auf der Karte ansehen
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18
AugsburgBayernKaltmiete / m²13,00 €Für 80 m² / Monat1.040 €Auf der Karte ansehen
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19
BöblingenBaden-WürttembergKaltmiete / m²13,00 €Für 80 m² / Monat1.040 €Auf der Karte ansehen
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20
DüsseldorfNordrhein-WestfalenKaltmiete / m²13,00 €Für 80 m² / Monat1.040 €Auf der Karte ansehen
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21
ErdingBayernKaltmiete / m²13,00 €Für 80 m² / Monat1.040 €Auf der Karte ansehen
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EsslingenBaden-WürttembergKaltmiete / m²13,00 €Für 80 m² / Monat1.040 €Auf der Karte ansehen
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23
Garmisch-PartenkirchenBayernKaltmiete / m²13,00 €Für 80 m² / Monat1.040 €Auf der Karte ansehen
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IngolstadtBayernKaltmiete / m²13,00 €Für 80 m² / Monat1.040 €Auf der Karte ansehen
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LudwigsburgBaden-WürttembergKaltmiete / m²13,00 €Für 80 m² / Monat1.040 €Auf der Karte ansehen
Kaltmiete, zuzüglich Nebenkosten.
Teurer wohnen oder mehr Kriminalität mitdenken?
München und Berlin gehören zu den teuersten Mietregionen. In Berlin kostet dieselbe Wohnfläche weniger; in München ist dafür eine deutlich niedrigere Straftatenrate erfasst. Die durchschnittlichen Wege zur Fernbahn liegen mit rund 8 und 9 Minuten nah beieinander.
München
Kreisfreie Stadt in Bayern
- Angebotskaltmiete
- 21,0€/m²
- Beispielkaltmiete für 80 m²
- 1.680 €im Monat · Kaltmiete, zzgl. Nebenkosten · 2024
- Erfasste Straftaten
- 6.260je 100.000 Einwohner und Jahr · gepoolt 2023–2025
- Autofahrt zum nächsten Fernbahnhof
- 7,9 Min.Ø Autofahrt zum IC/EC/ICE-Halt · bevölkerungsgewichtet · 2024
Berlin
Kreisfreie Stadt in Berlin
- Angebotskaltmiete
- 17,0€/m²
- Beispielkaltmiete für 80 m²
- 1.360 €im Monat · Kaltmiete, zzgl. Nebenkosten · 2024
- Erfasste Straftaten
- 14.217je 100.000 Einwohner und Jahr · gepoolt 2023–2025
- Autofahrt zum nächsten Fernbahnhof
- 9,2 Min.Ø Autofahrt zum IC/EC/ICE-Halt · bevölkerungsgewichtet · 2024
Bei 80 m² liegt die Beispielkaltmiete in Berlin um 320 € im Monat niedriger als in München. Die registrierte Gesamtfallrate beträgt rund 14.217 gegenüber 6.260 Fällen je 100.000 Einwohner und Jahr. Wäge dein Wohnbudget und dein Sicherheitsbedürfnis gemeinsam ab und besuche anschließend die Viertel, die für dich infrage kommen.
Was braucht dein Alltag noch?
Finde einen Ort, der Platz in deinem Budget lässt.
Vergleiche die Mieten deiner Wunschregionen und möglicher Alternativen. Ergänze Sicherheit und Verkehr und finde heraus, wo du deine gewünschte Wohnfläche bezahlen und deine Ziele gut erreichen kannst.
Passende Regionen findenBus & Bahn
Wie gut sind die Verbindungen?
Internet
Wie gut ist schnelles Internet?
Ärzte & Betreuung
Wie sieht es mit der Versorgung aus?
Wir vergleichen Landkreise und kreisfreie Städte. Warum diese Ebene? Die Top 25 zeigen nur einen Teil der verglichenen Regionen.
Wie entstehen Werte, Rangfolge und Vergleich?
Verglichen werden durchschnittliche Angebotskaltmieten für Wiedervermietungen in Euro je Quadratmeter, Datenjahr 2024. Der Rechner multipliziert diesen Wert mit deiner gewünschten Wohnfläche. Nebenkosten kommen hinzu. Die Karte behält die Messgröße, die Vergleichsmenge und die Farben des Gegenrankings; die umgekehrte Rangfolge dreht die Farben nicht um. Mietbeispiele beruhen auf Angebotskaltmieten für Wiedervermietungen aus 2024; Fernbahnwege sind bevölkerungsgewichtete durchschnittliche Autofahrzeiten aus 2024. Regionale Werte werden für die konkrete Wohnlage weitergeprüft.
Die Liste zeigt die 25 Städte und Landkreise mit den höchsten durchschnittlichen Angebotskaltmieten für Wiedervermietungen aus 2024, absteigend nach Euro pro Quadratmeter und bei gleichen Rohwerten alphabetisch.
Die Rangfolge verwendet die gespeicherten Rohwerte, nicht die gerundete Anzeige und nicht den Produkt-Score. Bei der Kombination mit anderen Kriterien im Produkt werden diese Größen gesondert bewertet.
Das Mietbeispiel multipliziert die durchschnittliche Kaltmiete je Quadratmeter mit 80 m². Die Differenz wird aus ungerundeten Rohwerten berechnet; Nebenkosten kommen hinzu. Es handelt sich um eine Beispielrechnung, nicht um ein konkretes Wohnungsangebot.
Bildnachweise
- München: Arkadengänge am Hofgarten in München — Fred Romero from Paris, France, Wikimedia Commons, CC BY 2.0. Beschnitten, verkleinert und als WebP komprimiert; Varianten unter derselben Lizenz.
- München: Schloss und Schlosspark in Ismaning — Wolkenkratzer, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0. Beschnitten, verkleinert und als WebP komprimiert; Varianten unter derselben Lizenz.
- Berlin: Eckhaus mit Straßencafé am Kollwitzplatz in Berlin (File:Prenzlauer Berg Kollwitzplatz Gugelhof.jpg) — Fridolin freudenfett, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0. Beschnitten, verkleinert und als WebP komprimiert; Varianten unter derselben Lizenz.
- Frankfurt am Main: Hauptbahnhof und Bahnhofsvorplatz in Frankfurt am Main — © Thomas Wolf, www.foto-tw.de, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0 de. Beschnitten, verkleinert und als WebP komprimiert; Varianten unter derselben Lizenz.
- Einstiegsbild: mit OpenAI Imagegen erzeugtes Themenmotiv, ohne Zuordnung zu einem konkreten Ort. Die Fotos der benannten Regionen sind echte Ortsaufnahmen.
- Icons: Bootstrap Icons, MIT-Lizenz. Schrift: Inter, SIL Open Font License.
