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Günstigste Grundstücke in Deutschland

Wo bekommst du mehr Platz für dein Grundstücksbudget?

Was kostet deine gewünschte Grundstücksfläche?

m²
100 m²2.000 m²
Bei 20,04 €/m² ergibt das

10.020 €

Rechnerischer Grundstückspreis. Die Beträge unten passen sich deiner Fläche an.

Hausbau und Erwerbsnebenkosten kommen hinzu.
Generiertes Motiv: Haus mit großzügigem Garten und Obstbaum

Top 25 nach Baulandpreis

Bei gleichem Preis alphabetisch.

  1. 1
    Bauland / m²20,04 €
    Für 500 m²10.020 €
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  2. 2
    StendalSachsen-Anhalt
    Bauland / m²21,04 €
    Für 500 m²10.520 €
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  3. 3
    GörlitzSachsen
    Bauland / m²24,25 €
    Für 500 m²12.125 €
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  4. 4
    Elbe-ElsterBrandenburg
    Bauland / m²24,46 €
    Für 500 m²12.230 €
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  5. 5
    UckermarkBrandenburg
    Bauland / m²25,96 €
    Für 500 m²12.980 €
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  6. 6
    Spree-NeißeBrandenburg
    Bauland / m²26,08 €
    Für 500 m²13.040 €
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  7. 7
    Bauland / m²29,69 €
    Für 500 m²14.845 €
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  8. 8
    HildburghausenThüringen
    Bauland / m²31,67 €
    Für 500 m²15.835 €
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  9. 9
    Lüchow-DannenbergNiedersachsen
    Bauland / m²33,17 €
    Für 500 m²16.585 €
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  10. 10
    WittenbergSachsen-Anhalt
    Bauland / m²33,53 €
    Für 500 m²16.765 €
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  11. 11
    PrignitzBrandenburg
    Bauland / m²35,11 €
    Für 500 m²17.555 €
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  12. 12
    Bauland / m²35,17 €
    Für 500 m²17.585 €
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  13. 13
    Mansfeld-SüdharzSachsen-Anhalt
    Bauland / m²36,83 €
    Für 500 m²18.415 €
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  14. 14
    GreizThüringen
    Bauland / m²37,67 €
    Für 500 m²18.835 €
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  15. 15
    Bauland / m²39,22 €
    Für 500 m²19.610 €
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  16. 16
    SalzlandkreisSachsen-Anhalt
    Bauland / m²40,23 €
    Für 500 m²20.115 €
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  17. 17
    Bauland / m²40,65 €
    Für 500 m²20.325 €
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  18. 18
    BautzenSachsen
    Bauland / m²42,06 €
    Für 500 m²21.030 €
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  19. 19
    Bauland / m²44,18 €
    Für 500 m²22.090 €
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  20. 20
    Bauland / m²44,54 €
    Für 500 m²22.270 €
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  21. 21
    Bauland / m²44,56 €
    Für 500 m²22.280 €
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  22. 22
    NordhausenThüringen
    Bauland / m²44,83 €
    Für 500 m²22.415 €
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  23. 23
    Bauland / m²46,13 €
    Für 500 m²23.065 €
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  24. 24
    SonnebergThüringen
    Bauland / m²47,57 €
    Für 500 m²23.785 €
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  25. 25
    WartburgkreisThüringen
    Bauland / m²47,85 €
    Für 500 m²23.925 €
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Durchschnittliche Kaufpreise für baureifes Land. Prüfe konkrete Bauplätze anschließend vor Ort.

Teuerste Grundstücke in Deutschland

Ähnlicher Grundstückspreis.
Ein anderer Alltag.

Altmarkkreis Salzwedel und der Landkreis Stendal liegen nebeneinander. Für 500 m² liegen die rechnerischen Grundstückspreise nur 500 € auseinander. Bei Bahnwegen und erfassten Straftaten unterscheiden sie sich deutlicher.

Altstadt mit Katharinenkirche, Salzwedel
Altstadt mit Katharinenkirche, Salzwedel

Altmarkkreis Salzwedel

Landkreis in Sachsen-Anhalt

20,04 €/m² · 500 m²

10.020 €

Erfasste Straftaten
je 100.000 Einwohner und Jahr
5.767
weniger erfasst
Zum nächsten Fernbahnhof
Ø Autofahrt im Landkreis
44 Min.
längerer Weg
Marktplatz mit Rathaus und St. Marien, Stendal
Marktplatz mit Rathaus und St. Marien, Stendal

Stendal

Landkreis in Sachsen-Anhalt

21,04 €/m² · 500 m²

10.520 €

Erfasste Straftaten
je 100.000 Einwohner und Jahr
7.633
mehr erfasst
Zum nächsten Fernbahnhof
Ø Autofahrt im Landkreis
20 Min.
kürzerer Weg
Mehr Platz soll auch zu deinem Alltag passen.

Im Altmarkkreis Salzwedel sind weniger Straftaten je Einwohner erfasst. Im Landkreis Stendal erreichst du den Fernbahnhof im regionalen Durchschnitt 24 Minuten schneller. Wenn du regelmäßig mit dem Zug reist, gehört dieser Weg zur Grundstückssuche dazu.

Was braucht dein Alltag noch?

Finde Orte, bei denen mehr als der Grundstückspreis passt.

Grenze deine Suche ein und finde heraus, welche günstigen Regionen für dein eigenes Zuhause infrage kommen.

Passende Regionen finden

Wege im Alltag

Wie gut sind Bahn und Straßen erreichbar?

Internet

Wie gut ist schnelles Internet?

Versorgung

Was brauchst du in deiner Nähe?

Deutschland im Grundstückspreisvergleich
Alle 400 Städte und Landkreise, eingefärbt nach Baulandpreis: Grün steht für niedrigere, Rot für höhere Preise. Grau bedeutet fehlende Preisdaten.
Niedrigere PreiseHöhere Preise
Grau: keine Preisdaten · Kreisgrenzen: © GeoBasis-DE / BKG (2025)

Wir vergleichen Landkreise und kreisfreie Städte. Warum diese Ebene? Die Top 25 zeigen nur einen Teil der verglichenen Regionen.

Wie entstehen Preise, Rangfolge und Vergleich?

Die Top 25 sortiert nach dem gespeicherten Rohpreis je Quadratmeter für baureifes Land, bei Gleichstand alphabetisch. Die Preisberechnung teilt die gemeldete Kaufsumme durch die verkaufte Fläche im verfügbaren Fenster 2023–2025. Einzelne Jahre können fehlen. Die Flächenrechnung multipliziert deinen Flächenwunsch mit diesem Durchschnitt; sie ist kein verfügbares Immobilienangebot.

Wenn Kaufsumme oder Fläche amtlich unterdrückt sind, werden veröffentlichte Jahrespreise nach Kauffällen gewichtet. Diese Ersatzberechnungen und Werte mit weniger als 60 gemeldeten Kauffällen sind in der Liste als weniger belastbar markiert. Für solche Kandidaten solltest du aktuelle Bodenrichtwerte und Angebote besonders sorgfältig prüfen.

Verfügbare Preisjahre im Beispiel: Altmarkkreis Salzwedel: 2023, 2025; Stendal: 2023, 2024, 2025. Fernbahn: bevölkerungsgewichtete durchschnittliche Autofahrt zum nächsten IC-/EC-Bahnhof (INKAR 2024). Erfasste Straftaten: PKS-Fallrate je 100.000 Einwohner und Jahr, gepoolt aus 2023, 2024, 2025 (Summe Fälle geteilt durch die Summe der jährlichen PKS-Bevölkerung).

Die Deutschlandkarte verwendet die kanonischen Bauland-Preis-Scores aus den echten Rohpreisen und alle 400 Projekt-Kreisgrenzen. Grün steht für niedrigere, Rot für höhere Preise; fehlende Werte bleiben grau. Die P2/P98-Skala bewahrt Rohabstände im robusten Bereich und ist kein Perzentilrang. Marktaktivität fließt hier nicht ein.

In der Vorschau beginnt dieser Einstieg nach Rohpreis aufsteigend. Das Produktkriterium „Wohngrundstücke“ kombiniert dagegen Preisniveau und Marktaktivität zu gleichen Teilen. Die kostenlose Vorschau lässt dich außerdem Miete, Sicherheit, Verkehr und U40 berücksichtigen; weitere Kriterien wie Internet und Versorgung gehören zur Vertiefung.

Regionalstatistik: Kaufwerte für Bauland · INKAR: Erreichbarkeit · Vollständige Methodik, Quellen und Datenjahre

Bildnachweise
  • Altmarkkreis Salzwedel: Altstadt mit Katharinenkirche in Salzwedel — Silesia711, Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0. Beschnitten, verkleinert und als WebP komprimiert; Varianten unter derselben Lizenz.
  • Stendal: Marktplatz mit Rathaus und St. Marien in Stendal — Whgler, Wikimedia Commons, CC BY 4.0. Beschnitten, verkleinert und als WebP komprimiert; Varianten unter derselben Lizenz.
  • Görlitz: Altstadt mit Rathausturm in Görlitz — qbanez, Wikimedia Commons, CC BY 3.0. Beschnitten, verkleinert und als WebP komprimiert; Varianten unter derselben Lizenz.
  • Elbe-Elster: Marktplatz mit Rathaus in Finsterwalde — A.Savin, Wikipedia, Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0. Beschnitten, verkleinert und als WebP komprimiert; Varianten unter derselben Lizenz.
  • Einstiegsbild: mit OpenAI Imagegen erzeugtes Themenmotiv, ohne Zuordnung zu einem konkreten Ort. Die Fotos der benannten Regionen sind echte Ortsaufnahmen.
  • Icons: Bootstrap Icons, MIT-Lizenz. Schrift: Inter, SIL Open Font License.